요즘 정부의 집값 내리기 정책 덕에 주요 수도권 주요지역을 중심으로 다양한 정책적 방법을 통해서 집값이 내려가고 있다고는 하는데요. 하지만 아직까지 많은 비주요 지역들의 아파트값은 내려가고 있는지 아닌지 아직은 체감이 안되는 현실이 조금은 안타깝긴 합니다.

오늘 알려드릴 부동산 실거래가 알아보기 위한 방법으로 뭐 다양한 어플이나 정보를 제공하는 사이트들도 있지만 간단히 인터넷에서 바로 알아볼 수 있는 방법에 대해 알려드리려고 하는데요.

바로 네이버의 부동산 카테고리를 통해서 현재 혹은 최근 얼마의 가격에 아파트가 거래됬는지에 대해서 쉽고 빠르게 알아볼 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

 

우선적으로 지역명이나 아파트의 이름 같은 경우 그냥 제 근처 집 아무곳이나 알아본 것이기 때문에 크게 신경쓰지 않으셔두 되겠습니다.

첫 번째로 모바일 화면인데요. 사진에서처럼 모바일에서 내가 흥미롭게 여긴 아파트의 이름을 지역명과 함께 입력해주시면 통합창에 바로 부동산 카테고리의 화면이 나오는데요. 이렇게 부동산 카테고리가 맨 위에 나오는 경우가 아니라면 스크롤을 밑으로 내려주시거나 카테고리부분에서 설정해주시면 됩니다.

위 사진에서 바로 실거래가가 나오는 것이 아니라 각종 기타 정보를 알려주는데요. 사진 맨 하단의 '관련 정보 더보기'를 클릭하시면 이제 본격적인 정보를 제공합니다.

 

 

 

관련 정보 더보기를 통해서 들어온 화면입니다. 마찬가지로 모바일이며, 여기서 총 4가지의 카테고리에 담긴 정보를 확인할 수 있습니다. 기본정보나 매물이 있는지 여부, 시설 및 교통이 어떤지에 대해 자세히 나와있는데요. 우리가 부동산 실 거래가를 알기 위해서는 '시세/실거래가' 카테고리를 눌러주시면 됩니다. 해당 아파트의 모든 거래 이력이 나오지는 않지만 최근 몇년간의 실제 거래가격에 대해 자세하게 알려주는데요. 마찬가지로 이 정보로 아파트 가격이 올랐는지 내리고 있는지 자세히는 알 수 없지만 그래도 내가 전세든 매매든 구매하고자 하는 아파트의 거래 가격 추이에 대해서 자세히 알 수 있는 기능입니다.

 

마찬가지로 pc버전에서도 어려움 없이 접속할 수 있는데요. 하지만 보여지는 화면이나 툴 자체가 조금 다르기 때문에 자세히 알려드리겠습니다. 마찬가지로 똑같은 아파트를 검색했을 때 나오는 화면입니다. 아래쪽에 '더보기+'를 눌러주시면 모바일과 같은 여러 정보를 알려주는데요.

 

위 사진과 같은 화면이 보여지게 됩니다. 여기서 화면 가운데 쯤을 보시면 모바일과 마찬가지로 각종 정보를 알려주는데 그 요소가 조금 다르기는 하지만 '시세/실거래가'에 대한 정보는 똑같이 확실하게 알려주고 있기때문에 여기서 확인할 수 있습니다.

 

실거래가 카테고리를 누른 화면인데요. 모바일과 마찬가지로 매매나 전세 혹은 월세에 대한 자세한 실제 거래 내역을 알 수 있습니다.

기간별로 얼마나 어떻게 금액대가 형성되어있는지 자세히 나오기도 하는데요. 이 표만 보면 집값 내리는 정책이 아직까지는 모든 지역에 해당되지 않는것 같아 아쉽네요..

 

마찬가지로 해당 카테고리에서 스크롤을 조금만 내려주시면 실제 거래가에 대해 확인해 볼 수 있습니다. 모바일과 같은 정보로 해당 사진들의 가격이 다른 이유는 다른 평수의 아파트를 검색했기 때문입니다.!

 

오늘 이렇게 별도의 설치나 회원가입 없이 간단하게 내가 원하는 아파트나 부동산의 거래 가격에 대해 알아볼 수 있는 방법에 대해 알려드렸는데요. 어렵지 않죠?

요즘 뭐 다양한 어플리케이션이 이런 기본적인 정보를 제공하고 있지만 아직은 서툰 분들이 많기 때문에 간단히 포털사이트에서 검색하는 방법에 대해 알려드렸습니다. 이젠 여기저기 발로 뛰면서 고생하지 마시고 편하게 먼저 알아보는게 좋겠죠?

 

부동산 어플로 보기

안녕하세요 여러분~

요즘 길 가다보면

흰색 아기자기한 자전거를 타고 다니시는 분을 많이 본적 있죠?

바로 서울시에서 운영하고 있는

공공 서비스 중 하나인 '서울자전거 따릉이'라는 자전거 대여 서비스 입니다.

엄청나게 저렴한 가격과 효율성을 자랑하는

따릉이 자전거에 대해 자세한 설명과 함께

요금과 대여하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

사용방법에 앞서

따릉이는 회원제/비회원제로 이용 가능하며

비회원제로 하루 이용권(1시간 1천원/2시간 2천원)을 구매하여 이용할 수 있습니다.

따릉이를 이용하려고 하면 필수적으로 따릉이 어플이 있어야 합니다.

서울특별시에서 주관하는 사업이며

공공서비스이기 때문에

어플리케이션 자체의 금액은 없습니다.

 

*따릉이 어플을 사용한 비회원권/회원권 구매 관련 자세한 내용은 두번째 사진부터 시작합니다.

급하신 분들은 바로 넘어가주세요^^

길을 가다보면 많이 보신 장면이지요?

바로 따릉이 대여소입니다.

어떻게 이용하는지 모르고 크게 관심 없어서

자세히 알아보지 않았던 날들이 후회스럽네요..

주변에 굉장히 많이 있는데

그냥 택시타고 버스타고 그랬는데

가까운 거리나 출퇴근시에

훨씬 저렴하게 이용 가능합니다.

 

따릉이는 지하철 출입구 주변이나

버스 정류장, 주택단지, 각종 관공서, 학교 및 은행 등

시민들의 이용이 간편하고 눈에 잘 띄는 곳들 위주로 설치되어 있으며,

대여와 반납 관련해서 모두 무인으로 진행되고 있기 때문에

큰 어려움과 불편 없이 이용 가능합니다.

또한 대여한 장소와 반납 장소가 꼭 같은 필요가 없기 때문에

가고자 하는 목적지가 어디든

따릉이 대여소가 있다면 반납도 가능합니다.

 

그리고 불필요한 회원가입 없이도

비회원으로 충분히 이용이 가능하며

스마트폰 어플을 통해 이용권 구입이 가능하기 때문에

바쁜 출근시간대 대여소로 가는길에 바로 구매하여

사용이 가능하다는 장점을 갖고 있습니다.

 

<비회원 이용권 관련>

서울자전거 따릉이 어플을 다운받고 실행시킨 화면입니다.

메인 화면에서도 '비회원' 이란 카테고리가 바로 있을만큼

다양한 사용자와 상황을 고려한 것이 보입니다.

불필요한 회원가입 절차를 깔끔하게 생략해주는

이 기능 아주 칭찬할만 합니다.

 

공지사항 팝업창인데요.

따릉이 자전거를 살펴보면 각자 단말기가 설치되어있는걸 볼 수 있습니다.

이 단말기는 각각 연결장치와 도킹되는 부분이 같이 있는데요.

주의하셔야 할 부분으로

연결장치는 전혀 건들지 않아도 되기 때문에

혹시나 하는 호기심에

단말 장치를 접합부에 끼는 행위는 하지 않으시는게 좋습니다.

오류가 뜰 수 있기 때문이죠!

 

비회원 카테고리를 누르면 이동하는 페이지입니다.

비회원은 1시간과 2시간만 구매 및 이용이 가능하다는 점만 유의하시면

상단 구매버튼을 통해 바로 이용신청이 가능합니다.

 

 

스크롤을 아래로 내리다보면

보다 자세한 내용이 나와있는데요.

대여시간은 인증번호 입력 시간을 기점으로

1시간 혹은 2시간으로 구매한 시간대로 사용이 가능하며

정해진 시간이 지나면 5분당 200원이라는 이상하리만큼

큰 금액이 추가요금으로 부과되기 때문에

꼭 주의하셔야 합니다.

미납요금이 생긴다면

결제하지 않는이상 재사용은 불가능하다고 합니다.

 

일일권이라 불리우는 기본 1시간 이용요금은 1천원,

프리미엄 일일권(2시간짜리)은 2천원으로

부담없는 가격으로 이용이 가능합니다.

출퇴근으로 이용하신다면

여유있게 한번 시간대나 교통상황을 가늠하셔서

이용해보시고 본격적으로 사용하시는걸 권해드립니다.

 

추가로 회원으로 가입하셔서 이용할 수 있는

정기권의 가격으로는

7일(1시간/2시간)=3천원/4천원

30일(1시간/2시간)=5천원/7천원

180일(1시간/2시간)=만오천원/2만원

365일(1시간/2시간)=3만원/4만원

이기 때문에 참고하시면 아주 유용하겠죠?

 

정상적으로 일일권(프리미엄 포함)을 구매하면

인증번호(1~6까지의 번호 8개)가 발급되는데요

이 인증번호를 따릉이의 단말기에 눌러주면 됩니다.

입력 방법으로는

단말기의 화면 바로 밑에 화면을 눌러주시면

단말기가 켜지게 되는데요.

 

이렇게 화면이 켜지면

대여번호를 입력하는 창과

회원들을 위한 대여카드 이용창이 나옵니다.

우리는 비회원으로 일일권을 구매했으니

상단의 대여번호 입력창을 눌러주세요.

 

마지막으로 발급받은 인증번호를 차례대로 입력하면 됩니다.

4자리씩 끊어서 두번에 걸쳐

총 8자리를 입력하기 때문에

천천히 꾹꾹 눌러주시면 되겠습니다.

 

이렇게 서울자전거 따릉이를 이용하는 방법,

특히 비회원으로 짧게 이용할 수 있는 방법에 대해 알려드렸는데요.

어렵지 않죠?

데이트를 하거나 짧은 거리를 가는데

대중교통보다 색다른 경험을 하고 싶으실 때

자전거 연습을 하고싶을 때 등등

다양한 이유가 있겠지만

무인시스템이라 그냥 무심코 지나쳐갔던

따릉이에 대해 알려드렸습니다.

 

안녕하세요~

오늘은 늘어나는 불법 주정차로 각종 피해를 보고계신 많은 분들을 위해

준비한 생활불편신고 관련 글입니다~

저도 얼마전까지는 모든 불편사항은

국민신문고로 해야하는줄 알고 있었는데요

불법주차나 정차로 인한 신고는 민원 신청을 하더라도

생활불편신고 앱을 통해 신고해달라는 회신을

많이들 받는다고 합니다.


그래서 준비한 오늘 생활불편신고 어플리케이션 관련 글입니다.

가장 중요한건 생활불편신고 앱은 다운받아 이용 가능하다는 점입니다.





플레이스토어에서 확인 가능한

생활불편신고 어플리케이션입니다.

생활불편신고는 행정안전부에서 운영하는

앱으로 다양한 사람들이 각종 불편사항에 대해

보다 쉽고 빠르게 신고가 가능합니다.

미리보기에서도 바로 신고할 수 있는 카테고리와

바로 촬영할 수 있는 촬영기능,

미리 찍어둔 사진으로 신고가 가능한 갤러리 기능을

확인할 수 있습니다.





생활불편신고 어플리케이션을 다운받은 후

화면입니다.

악질 불법주정차 차주들이 얼마나 많으면

처음 화면에 바로 신고 기능이 있을까..

싶기도 하지만

첫 화면에 있는 신고기능으로 믿음이 팍팍 가네요.



신고를 누르면 다양한 카테고리를 확인할 수 있는데요.

불법주차, 불법정차, 장애인전용구역 불법주차,

불법광고물, 쓰레기 방치 및 투기

가장 많이 신고하고 가장 많이 지켜지지 않는 것들이

바로 볼 수 있는 화면에 카테고리로 위치해 있습니다.



상단 카테고리의 우측 버튼 혹은 슬라이드하면

도로/시설물 파손, 가로등/신호등 고장/

환경오염 행위, 자전거 불편, 도로/건물/지점번호판 훼손이 있습니다.



다음으로 청소년 유해업소, 에너지과소비

마지막으로 기타 불편사항을 신고할 수 있는

생각보다 구체적인 카테고리들로

많은 사람들이 어려움 없이 신고가 가능할 것으로 예상되는데요.

국민신문고로 신고를 하려면

민원인 주소부터, 각종 세세한 정보까지 기입해야 하는

불편함이 있습니다.

그에비해 생활불편신고 앱은

간단명료한 구성과 방법으로

신고가 가능하다는 장점을 갖고 있네요.


마지막으로 각종 불편사항에 대해

신고를 하기 위해선 해당 카테고리를 지정한 후에

사진이나 동영상으로 불편사항에 대한

일종의 증거를 등록하고

위치 설정(gps등록으로 바로 지역 조회 가능)을 한 후

간략한 신고 내용 등록을 통해서

어려움 없이 등록이 가능합니다.


앞으로는

불법 주정차! 외에 각종 불편을 일으키는 상황에 대해

국민신문고가 아닌 생활불편신고를 통해서

빠르고 간단하게 해결해요~^^


  1. 달구벌 2019.03.04 22:07

    설명 너무 잘해주셧어요. 제가 요기 글 좀 다른데도 올려도 괜챦을까요?

  2. 한오근 630712 2019.06.13 16:20

    저가 15전전해차대츨받다는대 인천해서 돈만바고 해다 저이름의로 차랑등록없체서 잘고 우편물의보내오다 자동짜세내나고한다 불편하다15773100 헙박식의로 내나고한다 차도없고 면허증도없고

안녕하세요 여러분~

오늘은 독특한 방법으로 수익을 얻을 수 있는 방법이지만

많은 사람들이 아직은 잘 하고 있지 않은 부분으로

일종의 블루오션이라고 할 수 있는 방법!

바로 알리바바의 알리익스프레스의 공유 기능으로

돈을 벌 수 있는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다~


통상적으로 이러한 비슷한 수익구조를 내는 방법에 대해서

생각보다 많은 분들이 알고 계시기도 한데요

제가 알려드리는 방법에 중요한 포인트는

알리익스프레스를 이용한다는 점입니다.


알리익스프레스는 대표적인 저렴한 금액대에

중국기업 알리바바의 쇼핑몰 어플리케이션인데요

과거에는 중국어로만 되어있고 구매하기 힘든 구조 때문에

알리익스프레스 구매 대행이라는 직업군이 따로 있을 정도로

다루기 어려운 부분 중 하나였습니다.

하지만 최근에는 한글패치 및 쉬운 결제 구조로

많은 분들이 동일한 제품을 구매하더라도

보다 저렴한 가격에 구매할 수 있는 알리익스프레스를

이용하고 계십니다.


*참고사항1

아래 보여지는 사진정보들은

영어로 되어있으나

현재 알리익스프레스 앱에서는 모두 한글로 되어있습니다.



아쉽게도 현재 알리익스프레스의 공유관련 기능은

안드로이드에서만 제공하고 있습니다.

알리익스프레스 앱에 로그인 후 카테고리를 열면

'공유하면서 벌기'라는 카테고리를 통해 할 수 있는 기능입니다.


본격적으로 공유하기를 통해

사람들에게 추천하고자 하는 제품이나

잘 팔릴거같은 제품을 검색/카테고리 분류를 통해

각종 제품군을 추려놓습니다.

공유하고자 하는 제품들을 정한 후에

공유표시를 누르면

위의 사진처럼 제품의 가격과 아래보이는 추정 수수료에 대한

정보를 볼 수 있습니다.

위 제품 같은 경우는 제품 가격이10.34달러로

추정 수수료는 1.24~2.27달러라고 되어있습니다.


제품 가격과 추정 수수료를 확인 후에

지금 공유 버튼을 누르면

공유시에 사용할 수 있는 사진과 함께

경로와 관련된 앱들이 나오는데요

다양한 어플리케이션들에서 활용할 수 있는 장점이 있습니다.

티스토리에서도 마찬가지로

이용할 수 있으며

공유를 완료하면 사진과 공유 링크가 나오게 됩니다.


공유기능으로 판매가 이루어지면

추정수수료에 해당하는 금액을 수령하게 되는데요.

다양한 제품이 있기 때문에

다양한 용도와 다양한 타겟층을

활용할 수 있다는 장점이 있습니다.

알리익스프레스의 '나의 수익'카테고리를

통해서 현재 결제된 주문의 수나, 예상수익을 확인할 수 있습니다.


현재 알리익스프레스의 공유 기능으로

벌게된 돈은 알리익스프레스 계정의 지갑으로

변환하여 주문할 때 사용할 수 있는 정도입니다.

하지만 계정의 주문용도 뿐만 아니라

위 사진에서 보다시피

계정의 잔고를 자신이 별도 설정한 계좌로 상환받을 수 있는

기능이 추가적으로 도입될 예정이라고 하니

앞으로의 가능성이 더 돋보이는

돈버는 방법중 하나라고 할 수 있습니다.


또한 간편하게 '트렌드 검색'이라는 기능으로

날짜별 전체적인 수익 실적을 확인할 수 있어

더욱 편리한 기능이 함께하고 있습니다.

기존 애드센스를 이용한 블로그 이용과 병행해서 이용할시에

더욱 효과적인 방법으로 티스토리를 운영할 수 있다는 장점이 있네요.


이렇듯 알리바바의 알리익스프레스 어플리케이션의 공유 기능으로

돈을 버는 방법에는 몇가지 유의하셔야 할 규칙이 있습니다.

1. 구매자가 '수령한 상품'이여야 한다는 점

2. 받은 링크에서 본인이 클릭할시에는 수수료 지급이 되지 않는다는 점

3. '수령한 상품'으로 얻은 수수료는 다음 달 잔고로 계산된다는 점

4. 공유한 링크의 유효기간이 15일이라는점


위의 유의점을 잘 이용해 15일동안 판매 가능한 제품들에 대한

업데이트와 판매계획을 세운다면

다양한 용도로 이용 가능할 것 같습니다.

이번에는 저번 lh주택청약 1편에 이은 2편입니다!


1편에서도 설명드렸듯이

주택청약이라는 제도는

여러 사회적으로 취약한 계층 혹은 조건에 부합하는

많은 분들을 위해

집을 보다 편하고 저렴한 가격으로 임대할 수 있도록 하는

제도입니다.


1편 다시보기

LH 주택청약 관련 1편

(국민임대, 공공임대 가이드)





3. 영구임대

영구임대란 저소득층에 있는 사람들의 주거안정을 위하여

사회복지차원의 성격을 띈 임대주택으로써

정부의 보조금으로 19만여호수의 건물이 지어졌으며

한 호수당 약 8평에서 13평에 이르는 면적으로 구성되어있습니다.

주로 기초수급대상 및 저소득층에 제공되어지고 있으며,

입주 자격으로는 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모 가족 등

사회적 취약계층입니다.

이러한 자격조건때문인지

임대조건평균 시세의 30% 수준으로

굉장히 저렴한 축에 속합니다.


입주절차로는

입주신청(자격조건을 갖춘 사람들이 지자체에 신청)

예비입주자 명단작성(지자체가 작성하여 LH주택공사에 전달)

계약안내(LH가 예비입주자에게 안내하며, 기존 임대주택 입주자 중

퇴거세대가 발생할때마다 예비순서대로 진행됨)

임대차계약체결(신청자의 정보는 사회보장정보시스템에 의해 확인)

입주(입주잔금 및 관리비 예치금 납부 후 입주 및 주민등록 이전)




4. 장기전세

국가와 지자체, lh한국토지주택공사 또는 지방공사가

임대할 목적으로 건설하였거나, 매입한 주택으로

총 20년의 범위 이내에 전세계약의 방식으로

공급하는 임대주택을 말한다.



입주자격은 입주자 모집공고일 기점으로

무주택세대구성원으로

지정해놓은 소득 및 자산보유 기준에 적합한자로써

소득은 16년 도시근로자 가구당 월평균 소득인

4,884,448원이하이며,

자산은

보유중인 토지나 건물이

개별공시지가 과세표준액인 215,500,000원 이하이며

자동차는 28,500,000원 이하를 기준으로 한다.



이상으로 보편적으로 알려진

임대주택에 대해서 알아봤습니다.

이 외에도

"신축다세대"라는 범주가 따로 있긴 하지만

그 설명이 간략하여

간단하게 설명드리겠습니다.

신축다세대 임대주택은

공공주택의 입주물량 감소로 인한 전세난을

사전대응하기위해 민간이 신축한

다세대 혹은 연립주택을 매입하여

장기적으로(10년) 전세형으로

공급하는 임대주택으로

평가된 시중 전세가격에 대한

금액에 70%~90% 수준으로

임대할 수 있습니다.

 

이렇게 다양한 형태의 임대주택에 대한 정보를

1편과 2편에 나눠서 알려드렸는데요~

보다 자세한 설명을 보고싶으시다면

LH 주택청약 분양가이드

에서 확인하실 수 있습니다~

  1. 2018.06.18 07:20

    비밀댓글입니다

안녕하십니까~

요즘 블로그를 통해서

수익을 내고 싶어하시는 분들도 많으시고,

실제로 그렇게 하고 계신 분들또한 많기에

이번에는

CPA방식과 CPC방식을 통한 블로그 수익을

내는 것은 무엇이고, 어떠한 방법이 있는지에 대해 알려드리겠습니다.



일단은 간단하게 용어 설명을 해드리자면

CPA는 COST PER ACTION으로 액션(일련의 행위)을 취하는

행위에 의한 수당을 지급받는 방식이고,

CPC는 COST PER CLICK으로 사용자로 하여금 '클릭'이

일어나는 것에 대한 수당을 지급받는 방식으로 생각하시면 되겠습니다.


보다 쉽게 설명하자면

CPC형식의 광고는 N사의 파워링크나 G사의 애드워즈를 예로 들 수 있는데요

판매자가 파워링크를 통해 일정 키워드들을 등록하고

그에 걸맞는 금액을 충전하면

구매자는 해당 키워드를 검색하여 클릭을 통해

판매자의 사이트를 접속할 수 있는 것입니다.

이러한 CPC방식은

구매가 이루어 지지 않더라도

비용이 소진되지만

CPA방식보다는 홍보효과가 높다는 장점을 갖고 있기도 합니다.



다음으로

CPA방식은 텐핑같은 사이트에서 이용할 수 있는데요.

해당 물건 혹은 서비스에 대한 설명을 작성한 후

블로그나 각종 웹사이트 혹은 지인들에 대한 홍보를

통해 구매가 이루어지면

측정되어진 금액만큼의 수당을 지급받는 방식으로

생각할 수 있습니다.

이 방식은 비단 구입 뿐만 아니라

앱 설치, 회원가입 등의 다양한 조건 중에

일정 조건을 달성하면 되는 방법으로

CPC방식보다 홍보효과는 낮지만

실제 도달률이 높은 방식으로

통상적으로 CPC방식보다는

수당이 높은 편입니다.



CPC형식과 CPA형식 모두 블로그를 운영하시는 분들께서

많이 찾으시는 수익서비스이지만

건건별로 고수익을 얻을 수 있는

CPA를 많이 추구하기도 하고,

최근에는 본인만의 웹사이트를 만들어

운영하면서 다양한 광고 및 홍보를 통해

수익을 내고 계신분들도 많습니다.

하지만 본인의 블로그 상황에 따른

방식을 찾는게 우선적으로 준비되어야 할 부분인데요.


아래 여러 사이트들의 주소를 연동해놓겠습니다.

우선적으로는 어떠한 상품들이 있는지,

어떤 사례들이 있는지 잘 보신 후에

본인의 맞는 방식이 무엇인지 먼저 고민해보시고

어떠한 방식으로 운영할지, 어떤 광고들을 협업하여

본인만의 수익구조를 만드시는게 좋겠죠~?


CPC구조

1. N사 애드포스트 (adpost.naver.com)

2. D사 애드핏(adfit.biz.daum.net)

3. G사 애드센스(adsense)


CPA구조

1. 텐핑(tenping.kr)

참고로 cpa구조는 각종 플랫폼들에서 다양하게 이용하실 수 있습니다.

안녕하세요

오랜만에 포스팅 할 내용은

바로 주택청약과 관련된 내용인데요~


제 주변에도 많은 분들이

막연하게 주택청약을 들고 있긴 해도

막상 주택청약이 무엇인지,

어디에 어떻게 사용해야하는지에 대해서는

잘 모르고 계신것 같더라구요.


간략하게 요약해드리자면

'주택청약'이라는 제도는

다양한 조건에 충족하는 사람들

(주로 무주택자, 저소득층, 대학생, 사회 초년생등의 사회적 약자들)이 

집을 보다 저렴하고 쉽게 구할 수 있도록 하는 제도라고

생각할 수 있습니다.



주택청약에도 여러종류가 존재하지만

대표적으로

LH 한국토지주택공사에서 주관하는

LH주택청약센터(apply.lh.or.kr)와

민간에서 운영하는

아파트 투유(www.apt2you.com)가 있습니다.


본 편에서는 lh 주택청약센터에서 확인할 수 있는 내용으로

분양받을 수 있는 주택들과 가이드를 소개하고자 합니다.


많은 분들이 살고자 하는 거주 주택에 대해

셀 수 없이 많은 고민을 해보셨을텐데요.

주택청약은 기본적으로

다양한 은행권에서 신청이 가능하며

월 정기로 일정 금액을 납부하시면서

순위를 높일 수 있습니다.


다양한 목적으로 주택청약을 신청하고 있으신 분들이 있지만

이번 편에서는 '임대주택'과 관련된 내용으로

간략하게 임대주택이 무엇인지에 대해 알려드리겠습니다.



주택청약으로 신청할 수 있는

대표적인 방법으로 '임대주택'이 있는데요.

임대주택이라는 범주는

국민임대, 공공임대, 영구임대, 장기전세 등으로 나뉩니다.


1. 국민임대

장기 공공임대주택을 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해

국가와 국민주택기금을 지원받아 국가, 지자체, 한국토지주택공사 또는

지방공사가 건설 및 공급하는 주택으로

저렴한 임대료로 장기간 임대할 수 있는 시스템입니다.


입주 자격은 무주택자로서 소득 및 자산 보유 기준이

lh에서 제공하는 가이드라인(소득과 자산)에 부합한자

(2017년 기준 전년도 월 평균 소득(3인 기준 4,884,448원의 7할=3,419,110원)

총 자산은 240,400,000원, 자동차 보유 기준은 25,450,000원으로

임대할 수 있는 주택은 시중 시세에 최소 60%에서 최대 80%라고 합니다.

또한 이 국민임대를 통해 분양받은 주택은

분양전환(임대사업자가 아닌 사람에게 되파는 행위)이 금지되어있습니다.



2. 공공임대

공공임대는 '국민임대'와 달리 분양전환이 가능한 주택으로

3가지 범주(5년(10년), 분납 임대주택, 50년 공공임대주택)으로 나뉩니다.


첫 번째로 5년(10년) 공공임대주택은

해당 임대기간 종료 후 입주자에게 우선적으로 분양전환할 수 있는 기회를 주는 주택으로

입주자격은 전용면적에 의해 나뉩니다.

기준은 85m2(미터제곱)으로

그 이하의 면적은 무주택자로 입주자저축(청약저축 등) 가입자가

그 이상의 면적은 만 19세 이상으로 입주자저축(청약저축 등) 가입자가 우선으로

자격이 있으며 임대 조건은

건물마다 상이하나

보증금+월임대료를 납부하게 됩니다.

전용면적 기준인 85미터제곱 이하인 임대주택은

시중 시세에 90%의 수준에 임대가 가능하며,

그 이상인 임대주택은 시중 시세로 단지 입주자격에서

순위가 높아지는 것이라고 보시면 됩니다.


두 번째로 분납입대주택은

입주자가 입주 전에 집값의 일부만(30%) 납부하고 임대기간인 10년동안 단계적으로

잔여금을 모두 분납 후 분양전환 받는 주택으로써

입주자격 및 임대조건은 위(5년(10년) 공공임대주택)와 같습니다.

자세한 분납금 납부 시기 및 비율은

lh 한국토지주택공사 사이트의 분양가이드에서 확인할 수 있습니다.


마지막 공공임대로는

50년 공공임대주택이 있는데요.

이 시스템은 영구임대주택을 대체할 목적으로

여러 기금 및 지원을 받아 한국토지주택공사 또는

지자체가 건설/공급하는 임대주택으로

분양전환되지 않으며,

임대조건은 분납금과 월 임대료가 되겠습니다.


1편에서는

주택청약중에서도

임대주택, 그 중에서도

국민임대와 공공임대라는 시스템에 대해서 알아봤는데요.

다음 편에서는 영구임대, 장기전세 시스템을 알아보도록 하겠습니다.!


해당 포스팅의 모든 내용은

LH청약센터의 분양가이드에서 보다 자세하게 확인하실 수 있습니다.

 

 

20대가 쓰기에 좋은 카드는 뭐가 있을까?

현재카드종류는 700개가 넘고 그 혜택도 각양 각색이다.

대중적으로 많이 알려져 있고, 실질적으로 가장인기있는 카드는 신한카드, 삼성카드, 현대카드 등등이 있다.

20대에 직장에 다니기 시작하면서 신용카드에 대해서 많이들 접하게 될 것이다.

나 또한 당연하게 신용카드에 관심을 갖게 되고 무슨 카드가 좋을까 많은 고민을 하게 되었다^^

 

우선 신용카드에 대해서 소개하기 전에 카드가 왜 필요한지 생각을 해보자

신용카드가 사용하는 이유는 무엇이 있을까?

 


우선 첫째로 무이자 할부가 가능하다는 점!

 

직장을 다니고 소비가 본격적으로 시작 되면서 각자 사정에 맞춰서 소비를 하게 된다.

하지만 때에 따라서 급전이 필요하게 될 수 있고, 본인의 사정에 범위를 넘어서는 소비가 필요할 수 있다 그에따른 이유로 신용카드로 할부거래를 하게 된다.

 

둘째로는 신용카드마다 들어있는 할인혜택!

 

소비를 하게 되면 누구나 소비를 줄이기 위해서 할인혜택을 찾게 된다. 그럼 20대가 원하는 할인혜택은 무엇이있을까?

일반적으로 교통할인, 커피할인, 쇼핑할인, 영화할인, 통신비할인 등등이 있을 수 있다.

각각 카드마다 할인이 다르지만 대게는 20대를 위한 카드는 이러한 할인혜택이 들은 카드가 대부분이다.

그리하여 우리는 신용카드를 통해 일상생활 속에서 할인혜택을 받아갈 수 있다는 점이다.

 


셋째로는 신용도가 올라가는 점!

 

일반적으로 신용도를 높일 수 있는 방법은

은행에 저축성 적금이라던지 대출이라던지 은행에서의 거래를 통해 신용도를 올리는 방법이 있다.(*체크카드 사용제외)

그리고 핸드푠 요금을 내는 것 일반적으로 모르는 경우가 있는데 우리가 내는 핸드폰 요금은 우리의 신용도를 조금이나마 올려준다.

또한 우리가 사용하는 신용카드를 통해 신용거래가 됨으로써 신용도가 올라가게 되는데 이러한 방법중에 가장 신용도를 확실하게 올리는 방법은 은행에 대출을 해서 은행에 대출을 갚음으로써 신용도를 쌓는 방법이다!

 

이러한 이유로 저도 신용카드를 사용하게 됬고, 많은 카드를 비교해보고 결정한게 현대카드 M edition2 카드 쉽게 말해 M2카드 이다.

현대카드에는 쉽게 할인형과 적립형 카드가 있는데 일반 카드로는 ZERO/M/X 카드가 있고, 플래티넘 카드로는 M2/X2/M3/X3 카드가 있다. 나는 그 중에서 나에게 적합하다고 판단되는 M2 카드를 선택했다.



M2카드에 대해서 간단하게 소개해 드리자면

M2카드는 적립형 카드로써 끝내주게 포인트가 쌓이는 카드에요 일상생활에서 가맹점 관계없이 교통할인, 통신할인, 음식점, 술집,

편의점, 백화점, 마트, 주유할인 어디서든 적립되는 카드에요 또한 좋은점은 100만원 이상 사용할 시에 1.5배 적립 된다는 점!!

제가 실제로 일상생활에서 사용해본 결과 200만원 가까이 사용하는 친구는 4만원가까이 적립됬구요 저같은 경우에는 100만원 은 사용 못하고 60~70만원 사용하는데 15,000~23,000포인트 왔다갔다 하더라구요 아무래도 포인트 적립되는 곳이 달라서 그런것 같아요!

제가 알기로는 신한카드가 1위이고, 삼성카드가 2위, 현대카드가 3위의 점유율을 갖고 있지만 현대카드M2는 다른 카드사와 비교해도 지지않는 점유율을 갖고 있는걸로 알고 있어요 ㅎㅎ 20대에 그래도 인기있는 카드는 2V2카드라던지 4번 카드라던지 탭탭오카드라던지 신한 심플카드라던지 그 외에도 인기있는 카드가 여럿 있지만 요즘에는 더욱더 많아졌겠죠? 그럼에도 현대M2를 사용하는이유는!

플레티넘 혜택으로 영화 CGV, 메가박스에서 영화 할인!

그리고 브랜드 커피 전문점에서1건당 500원씩 할인!

프리미엄아울렛에서 10%할인!

SPA브랜드에서 10%할인!

서울 대도시 공용주차장 주말 무료주차!등등



이것저것 많은데요! 적다보면 하루가 다 지날것 같아서ㅎㅎ 이러한 혜택이 추가적으로 들어가고 기본 포인트 적립도 어마어마하다는 점이  아주 굉장히 맘에 든다는 것이죠!  자세하게 요약된 정보도 첨부했습니다!

이쯤에서 각설하고 현대카드를 사용하고 솔직한 후기를 말씀드리면!

 

※사용후기

현대카드는 이런저런카드를 사용할 필요없다는 점이 맘에들어요 결제를 어디서 하든 포인트가 적립되고, 사용하는 만큼 제한없이 포인트가 쌓인다는게 맘에들고,  슈퍼클럽으로 자주이용하는 11번가, G마켓등에서 1.5배가 적립된다는 점도 맘에들구요!

영화할인이라던지 커피할인도 빼먹을 수 없이 맘에 듭니다.

또한 포인트를 사용할 때에 이용할 수 있는 가맹점이 정말 많다는 점 놀이공원이나 대형브랜드 음식점에서 또는 문화상활 할 때에나 심지어는 편의점에서도 포인트를 사용한다! 저는 이 카드를 사용하면서 여러카드를 사용하기 보다는 하나의 카드로써 최대의 혜택을 누릴 수 있다는 점이 가장 맘에 드는것 같아요 엄청난 할인은 아니지만 이곳저곳에서 할인 받는다는 만족감이 저한테는 더 와닿았던것 같아요 ㅎㅎ

 

이쯤에서 제 글을 마치겠습니다~

다들 좋은 카드를 선택하셔서 현명한 소비 하시기를 바랄게요!

안녕하세요!

오늘은 스마트폰으로 녹음을 하는 방법과 확인하는 방법에 대해

알려드리려고 하는데요~

요즘은 거의 1인 1스마트폰 이상일 정도로

많은 분들이 사용하기도 하는데요~


무심코 콜센터나 서비스센터에 전화를 하면

"서비스 품질을 위해 통화가 녹음됩니다." 라는

얘기를 들어보신 기억이 있으실텐데요~


그렇다면 본격적으로 스마트폰 녹음 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.



가장 기본적으로 스마트폰 녹음을 하는 방법은

통화를 하고있는 화면 좌측 혹은 우측 하단에

마이크모양 혹은 녹음 테이프 모양의

녹음 버튼을 보실 수 있는데요~

이 버튼을 눌러주면 바로 녹음이 시작된답니다.




위 사진을 보시면 빨간색으로 동그라미친부분!

녹음이라고 되어있으며,

예전에나 봤을법한 사각형의 테잎 모양의 녹음 버튼을 보실 수 있는데요~

저는 갤럭시 노트4 사용자로 스마트폰 녹음 방법이

저런모양을 하고 있네요~

근데 기종이나 회사별로 다르기도 하기 때문에

참고하시면 좋을 것 같습니다!



녹음 설정은 통화를 시작하면서 혹은 통화 중간 언제든

녹음을 할 수 있지만 통화가 종료된 후에는 절대 녹음을 할 수 없답니다!




다음으로는 생각보다 많은 분들이 어려워 하시는 부분인

녹음된 파일을 찾는 방법인데요~

간혹 어르신들이 스마트폰에 녹음을 해왔는데

어디서 찾는지 모르겠다며 물어보시곤 하는 분들이 있는데요!



어렵지 않습니다.

스마트폰 바탕화면에서 '앱'폴더를 들어가주시면

위와같은 화면이 나오는데요~

저는 아까도 말씀드렸다시피 갤럭시 노트4 사용자로써

'앱스'라고 나온답니다~

그렇게 각종 앱들이 들어있는 폴더로 이동하면

'내 파일' 혹은 '파일'이라는 폴더를 찾을 수 있는데요.

찾아서 눌러주시면 아래 사진과 유사한 화면이 나온답니다.




위 사진은 스마트폰 바탕화면→'앱스'폴더→ '내 파일' 혹은 '파일'을 누른 후 화면입니다.

각종 파일과 관련된 많은 내용이 나오는데요.



우리가 찾고자 하는 녹음 파일을 찾기 위해서는 '오디오'를 클릭해주시면 된답니다.

'오디오'폴더는 내 스마트폰에 저장되어있는 음악 파일이나

소리와 관련된 각종 파일이 보관되어있는 파일이랍니다.



마지막으로 오디오 파일까지 눌러주셨다면

이제 녹음 파일을 찾기만 하면 되는데요~

통화녹음파일은 녹음이 된 순서대로 나오게 됩니다.

저같은 경우는

"통화 녹음 ooo(통화 상대방)_000000(날짜)"로 정렬되어 나오는데요.

누구와 언제 통화했는지 한 눈에 볼 수 있기 때문에 어렵지 않게

원하는 녹음 파일을 찾을 수 있답니다.

만약에 헷갈리신다면 들어보면서 찾으실 수 있겠죠?

근데 클릭을 해도 녹음 내용이 안들리는 경우가 있는데요!

그때 확인하셔야 할 부분은 바로 음량..

대개 스마트폰 사용하시면서 매너모드일때 음소거를 해두시는 분들이

많기 때문이랍니다!

당황하지 말고 음량을 꼭! 체크 하시면서 원하는 녹음파일 찾아서

잘 활용하시면 좋겠죠~?


이렇게 오늘 스마트폰 녹음 방법에 대해서 알려드렸는데요~

요즘은 여러 불안 요소들이 널려있기 때문에

녹음을 습관처럼 하시는 분들도 있는데요.

녹음한다고 뭐 핸드폰이 고장나는게 아니니까

필요한 상황이다 생각드시면

바로 녹음하는것도 좋은 방법이라고 생각해요~!



많은 정보를 알려드리려고 하다보니 제목이 길어졌네요 ㅠ....

정확하게 제가 알려드리려고 하는 정보는

애드센스 연동을 통해

티스토리 블로그를 운영하시는 분들을 도와주는

크롬 확장프로그램

google publisher toolbar의 사용법입니다.


요즘 많은 분들이 티스토리에 애드센스를 연동하셔서 많이들 이용하고계신데요.

이런분들을 위한 꿀tip!

노트북이나 컴퓨터로 작업하시는 분들을 위해 굳이 애드센스 페이지나 애널리틱스 페이지를 방문하지 않더라도 간편하게 어떤 페이지에서도 다양한 정보가 확인이 가능한 기능인데요.

이것또한 크롬을 이용하시는 분들을 위한 확장 프로그램 중 하나입니다.

크롬 웹 스토어를 통한 확장프로그램에 대해 아직 잘 모르시는 분들은 아래 url을 통해 보다 많은 정보 확인하실 수 있답니다.


크롬 웹 스토어와 확장 프로그램에 대하여.


그렇다면 본격적으로 구글 퍼블리셔 툴바(google publisher toolbar)에 대해 설명해드리도록 하겠습니다.




위 사진에서 보다시피 크롬에서 '크롬 웹 스토어'를 검색하면 나오는 페이지에서 'google publisher toolbar'라고 검색한 상태인데요.

한글로 '구글 퍼블리셔 툴바'라고 검색하시면 안나오니까 유의하셔야 합니다.



보시면 저는 이미 추가한 상태이기 때문에 'chrome에 추가됨'이라고 떠있는 것이지만 설치하지 않으신 분들은 ' + chrome에 추가'라고 나온답니다.




추가 버튼을 누르시면 새로 창이 하나 열리는데요.

우측 상단에 추가를 누르시면 별다른 과정없이 크롬에 자동적으로 설치가 된답니다.



혹시라도 "코드를 어플리케이션에 추가하세요." 등과 같은 얘기가 나오면 구글 로그인을 하신 후에 접속하시면 올바르게 설치가 됬음을 알 수 있답니다.




위 사진이 바로 google publisher toolbar가 제대로 설치된 화면인데요.

크롬 창 우측 상단에 '~'표시처럼 보이는 파란색 아이콘이 생긴것을 볼 수 있습니다.



그렇다면 준비 끝 이제 크롬창으로 무엇을 검색하든, 어떤 페이지에 있든 언제든지 각종 애드센스 정보를 확인할 수 있는데요.

티스토리 블로그 뿐만 아니라 애드센스에 등록되어 있는 어떤 사이트든 전부 나오게 된답니다.




실제 google publisher toolbar의 아이콘을 클릭해 나온 창의 모습입니다.

기간은 본인이 설정할 수 있지만 오늘, 어제, 지난 7일, 이번 달, 저번 달 까지만 선택할 수 있고, 임의의 기간 설정을 할 수 없으니 참고하셔야 한답니다.!

확인해보시면 내 애드센스에 등록되어 있는 사이트 중 수익이 가장 높았던 상위 5개 url채널 혹은 설정해놓은 광고 채널을 확인할 수 있구요. 그에따른 수익이 기간설정에 따라 상세하게 나오기 때문에 효율적으로 사용할 수 있답니다.

게다가 구글 애널리틱스와 연동해 희망하는 페이지에서 google publisher toolbar를 켜시면 해당 페이지에 대한 애널리틱스 정보까지 보실 수 있으니 꼭 참고하셔서 티스토리 블로그 운영을 보다 효율적으로 하시길 바라겠습니다^^!


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